voor woningzoekenden 

voor woningzoekenden

voor woningzoekenden

Klik s.v.p. op de vraag die u heeft om het antwoord te openen

Lees eerst de voorwaarden om te kunnen inschrijven op vrijkomende woningen van de WOV, voordat u reageert.

Vrije sector huurwoningen zijn woningen met een netto huur vanaf € 710,69 per maand (prijspeil 2018). 
Voor deze duurdere woningen stelt de WOV als eis dat U een netto maandinkomen heeft dat minimaal drie keer de bruto huurprijs bedraagt.

Het huidige woningaanbod vind u hier.

 

Mocht u nog vragen hebben of levert het invullen van het inschrijvingsformulier problemen op, dan kunt u uiteraard contact met ons opnemen. De medewerkster Verhuur- en Bewonerszaken kunt u van maandag tot en met vrijdag tussen 9.00 en 12.00 uur in ons kantoor raadplegen. Voor vragen kunt u bovendien gebruikmaken van het wekelijkse spreekuur op maandagavond van 19.00 tot 20.00 uur.

Als er woningen op dit moment beschikbaar zijn dan vindt u dit in het overzicht 

Mocht u een klacht hebben over de handelswijze van de WOV met betrekking tot woningtoewijzing of huisvestigingsvergunningverlening, dan kunt u uw bezwaar indienen bij het College van Burgemeester en Wethouders van Oostzaan, Postbus 15, 1510 AA Oostzaan. Voor verdere informatie over dit onderwerp kunt u desgewenst contact opnemen met de gemeente Afdeling Burgerzaken. 
U kunt de gemeente ook per e-mail bereiken: antwoord@over-gemeenten.nl

Mocht u een klacht hebben over de handelswijze van de WOV met betrekking tot woningtoewijzing of huisvestigingsvergunningverlening, dan kunt u uw bezwaar indienen bij het College van Burgemeester en Wethouders van Oostzaan, Postbus 15, 1510 AA Oostzaan. Voor verdere informatie over dit onderwerp kunt u desgewenst contact opnemen met de gemeente Afdeling Burgerzaken. 
U kunt de gemeente ook per e-mail bereiken: antwoord@over-gemeenten.nl

Voor andere klachten kunt u terecht bij de klachtencommissie van de WOV

  • Aanvragen voor een urgentie om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning in Oostzaan kunt u doen bij het Sociaal Medisch Team van de gemeente Zaanstad via telefoonnummer 14075.
  • Op de website van de gemeente Zaanstad vindt u de benodigde informatie voor het aanvragen van een urgentieverklaring.
  • Na het indienen van de urgentieaanvraag wordt bekeken of deze volledig is en in behandeling wordt genomen.
  • Bij de behandeling van de aanvraag wordt beoordeeld of ter verduidelijking een gesprek met de maatschappelijk werkster of met de arts nodig is.
  • Als de aanvraag volledig duidelijk is, wordt deze besproken in het Sociaal Medisch Team, waarna dit team namens het college van burgemeester en wethouders van Oostzaan een besluit neemt.
  • Uiteraard bestaat hierna de mogelijkheid om tegen dit besluit bezwaar aan te tekenen bij burgemeester en wethouders van Oostzaan.

Kijk ook op de website gemeente Oostzaan: Hoe kan ik urgentie aanvragen?

Iedereen in Nederland heeft recht op een goede en betaalbare woning. Met huurtoeslag kunt u in een passende woonruimte wonen, dat wil zeggen: niet duurder dan nodig is en passend bij uw situatie.

Voor meer informatie hierover, zie de website van de rijksoverheid. 

De uiteindelijke toewijzing van de woning wordt onder vermelding van de categorie urgent, doorstomer of starter evenals de inschrijvingsdatum als woningzoekende gepubliceerd in de eerstvolgende advertentie in Kompas, op het publicatiebord van de WOV. U kunt ook hier klikken voor het overzicht.

De eerste kandidaat uit één der categorieën die aan de vereiste gezinssamenstelling voldoet, worden schriftelijk binnen 10 dagen na de sluitingsdatum benaderd met het verzoek aanvullende gegevens te verstrekken. De kandidaat kan de woning vervolgens bekijken en op het formulier aangeven of de woning wel of niet geaccepteerd wordt. 


Een woningzoekende die nog niet aan de beurt was voor een woningtoewijzing krijgt hierover géén persoonlijk bericht.

Wanneer er nieuwbouw te huur aangeboden kan worden, wordt dit schriftelijk aan alle leden van de WOV gemeld. Per project worden er voorwaarden en toewijzingssystemen vastgesteld. Vooraf inschrijven voor de woningen is niet mogelijk.

Alle op tijd ingeleverde inschrijfformulieren worden op volgorde van de (passend reagerende) kandidaten bekeken.

Deze is over het algemeen als volgt: 
- urgenten (komt maar incidenteel voor)
- doorstromer
- starter


De volgorde binnen de groepen doorstromer en starter wordt bepaald aan de hand van de inschrijfdatum als woningzoekende. 


Voor urgenten wordt de datum van afgifte van de verleende voorrangsindicatie in acht genomen.

Op het in te vullen inschrijfformulier dat u samen met een uittreksel uit het Bevolkingsregister (niet ouder dan 4 weken) dient in te leveren wordt u gevraagd aan te geven of u starter of doorstromer bent.

U bent doorstromer wanneer u bij verhuizing een huur- of koopwoning in de regio achterlaat en in die woning tenminste één jaar daadwerkelijk en op grond van het bevolkingsregister hebt gewoond. 


Alle andere woningzoekenden zijn starter.

Als inwoner van Oostzaan kunt u het lidmaatschap van de WOV aanvragen.

  • U dient de Nederlandse nationaliteit of een verblijfsvergunning te hebben
  • U dient minimaal 16 jaar te zijn om Jeugdlid te worden.. 

Leden van de WOV zijn vanaf 18 jaar tevens geregistreerd als woningzoekende in de gemeente Oostzaan.
Een inschrijfformulier kunt u bij ons kantoor opvragen of het formulier lid worden downloaden.

Bent u geen inwoner van Oostzaan, dan dient u zich als woningzoekende van de gemeente Oostzaan te registreren. Dit kunt u op het kantoor van de WOV laten verzorgen of dat specifieke formulier downloaden.   

 

  • U dient woonachtig te zijn in de Stadsregio Amsterdam of Almere *)  
  • en dient lid te zijn van de WOV of geregistreerd woningzoekende in Oostzaan
  • en dient te voldoen aan de in de aanbiedingsadvertentie vermelde voorwaarden 

Als niet aan deze basisvoorwaarden wordt voldaan komt u niet voor een woning in Oostzaan in aanmerking.

Het inschrijvingsformulier om op de vrijkomende woning te kunnen reflecteren kunt u bij ons kantoor opvragen of het formulier downloaden. 
Staat er een woning in “KOMPAS Regiokrant” en op het publicatiebord aan het kantoor van de WOV waar u daadwerkelijk zou willen wonen, dan dient u zich schriftelijk aan te melden als gegadigde binnen de in de advertentie gestelde termijn. U dient het daarvoor bestemde inschrijvingsformulier in te vullen en bij het kantoor van de WOV in te leveren. Inschrijvingen die later dan de sluitingsdatum bij ons worden ingediend, worden terzijde gelegd.

*) Deze voorwaarde geldt niet voor diegene die vallen onder artikel 4.1.c of 4.2 van de in Oostzaan geldende Huisvestingsverordening Oostzaan Met daarin een verwijzing naar artikel 13c van de Huisvestingswet.